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  20200602 ,>>【香港金光佛888840com】>>,第六章土地使用权的终止第四十九条有下列情形之一的,土地使用权终止:(一)出让合同规定的年期届满;(二)土地灭失;(三)土地使用者死亡而无合法承继人;(四)人民法院或者市规划和自然资源部门依法作出的没收土地使用权的判决、裁定或者决定生效;(五)用地单位迁移或者被依法注销的;(六)市人民政府根据社会公共利益的需要,提前收回土地使用权;(七)法律、法规规定的其他情形。

   前款所列项目以外的用地一般应当以招标、拍卖方式出让土地使用权。工业用地经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,余额可以延期交付,但是最长不得超过一年。

 

  第五十二条土地使用权年期届满,土地使用者应当自年期届满之日起十日内到市规划和自然资源部门办理注销登记手续。出让合同应当附上宗地图,作为出让合同的组成部分。

 

  <<|香港金光佛888840com|>>出让合同应当附上宗地图,作为出让合同的组成部分。

   市人民政府每年应当向市人大常委会报告以协议方式出让土地使用权的情况。(二)市规划和自然资源部门应当自接到申请文件之日起三十日内与申请人协商用地事宜。

 

   第三章拍卖出让土地使用权第二十三条拍卖出让土地使用权,是指在指定的时间、公开场合,在市规划和自然资源部门授权的拍卖主持人(以下简称主持人)的主持下,竞投者按照规定的方式应价,由出价最高者获得土地使用权的行为。第三十四条招标文件规定只出标价的,以价高者中标;规定既出标价,又需要提交规划设计方案的,采取综合评分办法,总评得分最高者中标。

 

   抵押物的处分所得应当按照规定先行缴交有关税费。第十五条土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《登记条例》)的规定办理登记,领取不动产权属证书。

 

   第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。土地开发与市政配套设施金的交纳标准由市人民政府另行规定。

 

  (环彦博 20200602 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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